Desahucio express :
¿Tiene un inquilino moroso? Inicie ya el desahucio express y recupere su vivienda o local
Desahucio Express es un servicio de MDH Abogados
Confíe en el Despacho líder en la tramitación de procedimientos de desahucio express en España: MDH Abogados cuenta con los mejores abogados expertos en Desahucio Express, con mas de 25 años de experiencia en arrendamientos.
Nuestra experiencia, conocimiento y herramientas nos permite aplicar unos honorarios reducidos a los desahucios de locales y viviendas.
Nuestro principal objetivo es proporcionar al propietario – arrendador una solución rápida y eficaz, empleando todos nuestros recursos y conocimientos.
Nuestro compromiso: prestar al propietario arrendador un trato personal e individualizado, asesorándole durante toda la tramitación del procedimiento.
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Experiencia & Profesionalidad
Con una experiencia de más de 25 años, MDH Abogados ofrece soluciones legales eficaces y rápidas, gracias a un equipo experto de abogados especialistas en arrendamientos.
Asesoramiento previo
Consúltenos su caso, y le asesoraremos las distintas opciones para recuperar cuanto antes su vivienda o local.
Rapidez garantizada
Interponemos la demanda de desahucio en solo 24 horas hábiles, desde la recepción de la documentación.
Tarifas claras y económicas
Precio cerrado y sin sorpresas. Le ofrecemos el mejor servicio a precios económicos. Solicite la Hoja de Encargo.
25 años de experiencia
Mas de 25 años de experiencia tramitando desahucios por impago de renta nos avalan.
Expertos en desahucios
La especialización en el desahucio express nos permite agilizar los procedimientos, a costes económicos.
Abogados colegiados
Somos abogados debidamente colegiados en el Ilustre Colegio de Abogados de Madrid (ICAM).
Preguntas frecuentes sobre el desahucio express
Se conoce coloquilamente como desahucio express al procedimiento judicial que permite al propietario de un inmueble resolver el contrato de arrendamiento por impago de la renta o expiración del plazo.
Dependerá de la carga del Juzgado que conozca del asunto, pero el tiempo «medio» suele rondar los seis meses.
Hay que tener en cuenta los siguientes costes: Abogado (600 € mas IVA), Procurador (250 €), Poder para pleitos (60 €), Cerrajero (100 €), Tasas judiaciales (0 € para personas físicas; y 90 euros para personas jurídicas).
¡ No pierda mas tiempo y dinero !
¡ Cuanto antes actúe, antes recuperara su vivienda o local !
¿Cómo iniciar un desahucio express?
1
Documentación
Envíenos la documentación necesaria, y la revisaremos en menos de 24 horas.
2
Presentación de la demanda
Presentaremos la demanda en el Juzgado correspondiente en menos de 24 horas hábiles.
3
Admisión y lanzamiento
En pocas semanas, se dictará el Decreto de Admisión que señalará la fecha de lanzamiento.
Documentos necesarios para iniciar el Desahucio Express
Documentos necesarios para el desahucio express:
- Poder para pleitos
A favor del procurador que le indiquemos. Se puede otorgar en la Notaria (aprox. 60 euros) o telemáticamente si cuenta con certificado digital (gratis)
- Nota simple o escritura de la propiedad
Si no dispone de ella, la solicitaremos nosostros.
- Contrato de arrendamiento
y anexos en su caso.
- Recibos impagados
de la renta y de los suministros pendientes (agua, electricidad, gas, etc)
- Requerimiento
En caso de haber enviado al inquilino un requerimiento, copia del mismo.
¿Cuánto cuesta el desahucio express?
Tarifas claras y precios cerrados
Desahucio express: 600 €
¿Que incluye?
Asesoramiento previo
Reclamación extrajudicial previa (Burofax)
Demanda Desahucio y Reclamación de Cantidad
Asistencia a la Vista
Lanzamiento
¿Que NO incluye?
Procurador (Aprox. 250 €)
Cerrajero (Aprox. 100 €)
Ejecución dineraria
IVA (21%)
El procedimiento de desahucio express, al detalle
Normativa aplicable del desahucio express
Artículo 27.2 de la LAU (Ley de Arrendamientos Urbanos)
Artículo 440 de la Ley de Enjuiciamiento Civil
Procedimiento del desahucio express
1. Demanda
El Desahucio por falta de pago de rentas es un proceso que se inicia mediante demanda, y donde es obligatoria la intervención de Abogado y Procurador.
2. Admisión a trámite
En aprox. 4-6 semanas, la demanda se admitirá a trámite y se requerirá al demandado para que, en el plazo de 10 días, desaloje el inmueble, pague las cantidades debidas o formule oposición.
3. Vista o juicio de desahucio
Si el demandado de desahucio formulara oposición, se celebrará la vista (juicio) en la fecha que el juzgado correspondiente señale a tal efecto, dictando el Juez la correspondiente Sentencia.
4. Terminación
Si el demandado de desahucio no formula oposición, no se celebrará Vista o Juicio alguno, dictándose Decreto dando por terminado el juicio de desahucio, y acordando el lanzamiento de la vivienda en la fecha fijada.
5. Lanzamiento
En el supuesto de que el inquilino no abandonare la vivienda voluntariamente, se procederá al “lanzamiento” (desalojo) del inquilino, con la intervención de agentes judiciales y policía nacional o local.
6. Ejecución de rentas
Una vez que el inmueble ha sido recuperado por el propietario, se podrá instar la ejecución de las cantidades debidas, si bien es cierto que en la mayoría de los casos es complicado recuperar las rentas reclamadas.
